Gestion de projet de réfection pour copropriétés
Confiez partiellement ou totalement la gestion de votre projet de réfection d'immeuble en copropriété, incluant l'élaboration des plans et devis, la gestion d'appels d'offres et la surveillance des travaux de chantier, à des experts en génie du bâtiment (ingénieurs et technologues d'expérience).
Depatie Beauchemin Consultants en chiffres
de satisfaction de nos clients
d'expérience avec les copropriétés
projets d’ingénierie réalisés
Ce qui est inclus dans ce service
Plan et devis
Assurez-vous que votre projet de réfection se déroule sans accroc grâce à des plans et devis précis, complets et faciles à suivre. Nos documents définissent clairement la nature des travaux, les contraintes de l'immeuble, les matériaux requis, les attentes du client et les modalités de paiement.
Résultats : un encadrement solide, des entrepreneurs bien dirigés et des travaux réalisés selon les règles de l’art, sans zone grise ni mauvaise surprise.
Gestion d'appel d'offres
Gagnez du temps et évitez les tracas en confiant l’ensemble du processus d’appel d’offres aux experts de Depatie Beauchemin Consultants.
De la préparation des documents adaptés à votre projet à l’invitation des entrepreneurs qualifiés, en passant par la visite du site, la réponse aux questions techniques, la préparation d’addenda, l’analyse des soumissions et la négociation technique et financière, on s’occupe de tout.
Vous recevez des recommandations neutres et bien documentées, pour prendre une décision éclairée.
Alliez-vous à un partenaire fiable en génie du bâtiment pour vous guider avec confiance dans le maintien de votre immeuble en copropriété
Surveillance des travaux de chantier
Profitez d’une surveillance de chantier professionnelle pour garantir des travaux réalisés dans les règles de l’art.
Notre équipe contrôle les quantités, vérifie les préparations de surface, approuve les dessins d’atelier au besoin et rédige les directives techniques avec précision.
Nous animons aussi les réunions de chantier selon vos besoins, avec des comptes rendus clairs qui assurent un suivi serré du début à la fin.
F.A.Q
Pourquoi faire préparer des plans et devis avant de solliciter des entrepreneurs?
Sans plans et devis, chaque entrepreneur soumissionne selon sa propre interprétation des travaux. Résultat : des soumissions incomparables, des écarts de prix inexplicables, et des dépassements allant parfois jusqu’à 30 à 50 % du budget initial.
Avec des plans et devis clairs, tous les entrepreneurs soumissionnent sur la même base. Nos documents définissent la nature des travaux, les contraintes de l’immeuble, les matériaux requis, les attentes du client et les modalités de paiement.
Pourquoi l’hiver est-il le moment idéal pour faire préparer ses plans et devis?
L’hiver crée une baisse des activités chez certains entrepreneurs en construction et firmes d’ingénierie. Pour une copropriété, c’est une fenêtre idéale pour préparer adéquatement les travaux majeurs à venir : plus de disponibilité pour analyser vos besoins et répondre à vos questions, plus d’options pour faire un choix éclairé et des délais de livraison plus courts.
Certains entrepreneurs sont aussi parfois plus enclins à offrir des tarifs avantageux pour remplir leur carnet de commandes du printemps. En faisant préparer vos plans et devis pendant l’hiver, vous lancez votre appel d’offres avant l’explosion de la demande et vous augmentez vos chances d’obtenir une place dans l’horaire des entrepreneurs pour la saison des travaux.
Comment préparer le syndicat avant de mandater DBC pour des plans et devis?
Le carnet d’entretien et l’étude du fonds de prévoyance sont votre point de départ : le carnet indique où en est l’immeuble, et l’étude indique ce que les travaux vont coûter et quand ils devront être réalisés. Dressez ensuite une liste des travaux majeurs à prévoir au cours des prochains mois ou de l’année, en consultant les rapports d’ingénierie disponibles et en recueillant les commentaires des copropriétaires. Cette démarche aide à prioriser les interventions, en distinguant les travaux urgents de ceux qui peuvent être planifiés à plus long terme. Notre équipe évalue ensuite l’état réel de la situation, définit la solution appropriée et produit des plans et devis complets, finalisés avant le lancement de l’appel d’offres.
Foire aux questions
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