TOITURE MEMBRANE ÉLASTOMÈRE
La toiture a pour principal rôle d’assurer au bâtiment une étanchéité aux intempéries. L’eau qui s’accumule en surface de la toiture s’évacue par des drains ou des gargouilles.
Les toitures à membrane élastomère sont faites de produits du bitume. La membrane sous-couche repose sur des panneaux de support (exemples : contreplaqués, panneaux de béton léger, etc.) et est soudée à chaud. La membrane de finition est apposée sur la sous-couche et est également soudée à chaud. Un joint est créé sur la surface granulée de finition par un chevauchement des rangs de membranes. Ceci permet d’assurer l’étanchéité entre les rangs de membranes et par le fait même du système dans son ensemble. Lorsque le toit n’est pas ventilé, le système d’isolation de la toiture se retrouve directement sous les panneaux de support, sinon l’isolation se fait dans les combles pour les toitures ventilées.
🕦 Durée de vie théorique : 30 ans
ENTRETIENS COURANTS
+ Nettoyer les drains de toiture afin de retirer les débris et matières organiques.
Quels sont les meilleurs mois de l’année pour effectuer cette intervention ?
👉🏻 Mai et octobre
🗓️ Fréquence : chaque année
+ Inspecter la surface du système de la toiture pour détecter les défauts possibles au niveau de la membrane (plissements, boursouflures, décollement ou la perte de granules).
Quel est le meilleur mois de l’année pour effectuer cette intervention ?
👉🏻 Mai
🗓️ Fréquence : chaque année
RÉPARATIONS MAJEURES ET REMPLACEMENTS
+ Remplacement de la toiture à membrane élastomère.
🗓️ Fréquence : chaque 30 ans
Ces informations sont présentées à titre éducatif seulement et peuvent ne pas s'appliquer à tous les immeubles. DBC se dégage de toute responsabilité.
INSPECTION DE FAÇADES - LOI 122
Cette composante peut faire partie des façades de votre immeuble. Si les façades ont 5 étages hors-sol ou plus, la Loi 122 exige la réalisation d’une inspection approfondie tous les 5 ans. Cette inspection doit être effectuée par un ingénieur ou un architecte. L’objectif de cette inspection est de repérer les anomalies pouvant engendrer des conditions dangereuses à court, moyen ou long terme et de proposer des mesures correctives appropriées.
INSPECTION DE STATIONNEMENTS - LOI 122
Cette composante peut être présente dans les stationnements souterrains. Si vous possédez un stationnement comportant au moins une dalle structurale sur laquelle circulent des véhicules, la Loi 122 exige la réalisation d'une inspection approfondie pour assurer la sécurité des utilisateurs. Cette inspection doit être réalisée tous les 5 ans par un ingénieur. L’objectif de cette inspection est de repérer les anomalies susceptibles de créer des conditions dangereuses à court, moyen ou long terme, et de recommander les travaux correctifs nécessaires. Une vérification annuelle est également requise, mais elle ne doit pas obligatoirement être effectuée par un ingénieur.
NOS SERVICES
Notre équipe offre un service complet d'étude du fonds prévoyance, incluant un plan de maintien d'actif, les scénarios de contribution, le rapport d'état d'immeuble et le carnet d'entretien.
Notre équipe offre un service complet d'inspection approfondie des façades et des stationnements étagés pour lesquels la Loi 122 est applicable (Chapitre Bâtiment du Code de sécurité).
Notre équipe offre un service de gestion complet incluant la préparation des plans et devis, la gestion d'appels d'offres et la surveillance des travaux.