TERRASSES SUR SOL EN BÉTON
Les terrasses en béton reposent sur une fondation granulaire au sol. Elles ont comme rôle principal d’offrir une surface délimitée extérieure aux usagers de la partie privative adjacente, exclusivement au rez-de-chaussée.
Les terrasses sont parfois coulées directement sur place dans les coffrages. Afin d’assurer la durabilité de l'élément, on retrouve généralement au sein de la structure un squelette d’armature d’acier ou du moins un treillis à sa base. Lorsque la terrasse est située sous le niveau du sol, un drain est normalement présent pour éviter les accumulations d’eau.
À la suite de plusieurs cycles de gel et dégel ou de mouillage et séchage, l'infrastructure et le béton peuvent montrer des signes de détérioration.
🕦 Durée de vie théorique : 75 ans
ENTRETIENS COURANTS
+ Nettoyer le drain des terrasses de béton sur sol à l’aide d’un balai et d’un jet d’eau pour se débarrasser des détritus qui peuvent obstruer le drain.
Quel sont les meilleurs mois de l’année pour effectuer cette intervention ?
👉🏻 Mai et octobre
🗓️ Fréquence : chaque année
RÉPARATIONS MAJEURES ET REMPLACEMENTS
+ Correction des surfaces de béton des terrasss sur sol.
🗓️ Fréquence : chaque 15 ans
Ces informations sont présentées à titre éducatif seulement et peuvent ne pas s'appliquer à tous les immeubles. DBC se dégage de toute responsabilité.
INSPECTION DE FAÇADES - LOI 122
Cette composante peut faire partie des façades de votre immeuble. Si les façades ont 5 étages hors-sol ou plus, la Loi 122 exige la réalisation d’une inspection approfondie tous les 5 ans. Cette inspection doit être effectuée par un ingénieur ou un architecte. L’objectif de cette inspection est de repérer les anomalies pouvant engendrer des conditions dangereuses à court, moyen ou long terme et de proposer des mesures correctives appropriées.
INSPECTION DE STATIONNEMENTS - LOI 122
Cette composante peut être présente dans les stationnements souterrains. Si vous possédez un stationnement comportant au moins une dalle structurale sur laquelle circulent des véhicules, la Loi 122 exige la réalisation d'une inspection approfondie pour assurer la sécurité des utilisateurs. Cette inspection doit être réalisée tous les 5 ans par un ingénieur. L’objectif de cette inspection est de repérer les anomalies susceptibles de créer des conditions dangereuses à court, moyen ou long terme, et de recommander les travaux correctifs nécessaires. Une vérification annuelle est également requise, mais elle ne doit pas obligatoirement être effectuée par un ingénieur.
NOS SERVICES
Notre équipe offre un service complet d'étude du fonds prévoyance, incluant un plan de maintien d'actif, les scénarios de contribution, le rapport d'état d'immeuble et le carnet d'entretien.
Notre équipe offre un service complet d'inspection approfondie des façades et des stationnements étagés pour lesquels la Loi 122 est applicable (Chapitre Bâtiment du Code de sécurité).
Notre équipe offre un service de gestion complet incluant la préparation des plans et devis, la gestion d'appels d'offres et la surveillance des travaux.