REVÊTEMENT DE FIBROCIMENT
Les panneaux ou clins de fibrociment sont composés de ciment et de cellulose. Ils peuvent être fabriqués sous forme carrée ou rectangulaire, et même sous forme de planches (clins).
Les revêtements de fibrociment forment des systèmes très performants et sont résistants aux rayons UV et aux cycles de gel et de dégel. Ils servent d’écran pare-pluie au bâtiment et ne laissent pas l’eau les pénétrer. L’eau s’écoule sur ces parements jusqu’à leur base. De nos jours, ce type de revêtement est plus souvent fixé avec des vis et des moulures. Certains revêtements de fibrociment sont parfois installés avec des vis et des joints de scellants entre les panneaux ou planches.
Dans le cas des panneaux, il arrive que les vis aient induit une faiblesse dans les coins. La corrosion de ces vis peut aussi faire en sorte que les panneaux se désolidarisent de leur système de fixation.
🕦 Durée de vie théorique : 30 ans
ENTRETIENS COURANTS
+ Vérifier les signes de décrochage du revêtement de fibrociment en effectuant une inspection visuelle à partir du sol ou des balcons.
Quel est le meilleur mois de l’année pour effectuer cette intervention ?
👉🏻 Mai
🗓️ Fréquence : chaque année
RÉPARATIONS MAJEURES ET REMPLACEMENTS
+ Remplacement du revêtement de fibrociment
🗓️ Fréquence : chaque 30 ans
Ces informations sont présentées à titre éducatif seulement et peuvent ne pas s'appliquer à tous les immeubles. DBC se dégage de toute responsabilité.
INSPECTION DE FAÇADES - LOI 122
Cette composante peut faire partie des façades de votre immeuble. Si les façades ont 5 étages hors-sol ou plus, la Loi 122 exige la réalisation d’une inspection approfondie tous les 5 ans. Cette inspection doit être effectuée par un ingénieur ou un architecte. L’objectif de cette inspection est de repérer les anomalies pouvant engendrer des conditions dangereuses à court, moyen ou long terme et de proposer des mesures correctives appropriées.
INSPECTION DE STATIONNEMENTS - LOI 122
Cette composante peut être présente dans les stationnements souterrains. Si vous possédez un stationnement comportant au moins une dalle structurale sur laquelle circulent des véhicules, la Loi 122 exige la réalisation d'une inspection approfondie pour assurer la sécurité des utilisateurs. Cette inspection doit être réalisée tous les 5 ans par un ingénieur. L’objectif de cette inspection est de repérer les anomalies susceptibles de créer des conditions dangereuses à court, moyen ou long terme, et de recommander les travaux correctifs nécessaires. Une vérification annuelle est également requise, mais elle ne doit pas obligatoirement être effectuée par un ingénieur.
NOS SERVICES
Notre équipe offre un service complet d'étude du fonds prévoyance, incluant un plan de maintien d'actif, les scénarios de contribution, le rapport d'état d'immeuble et le carnet d'entretien.
Notre équipe offre un service complet d'inspection approfondie des façades et des stationnements étagés pour lesquels la Loi 122 est applicable (Chapitre Bâtiment du Code de sécurité).
Notre équipe offre un service de gestion complet incluant la préparation des plans et devis, la gestion d'appels d'offres et la surveillance des travaux.