MEMBRANE D’ÉTANCHÉITÉ EN SURFACE D’UNE DALLE STRUCTURALE
La membrane est un système d’étanchéité mis en place à l'extrados de la dalle structurale. Elle a un rôle de protection de la dalle en créant une barrière imperméable et sert également de surface de roulement pour les véhicules. Son rôle d'imperméabilisation permet d'éviter que la dalle soit en contact avec les chlorures (agents chimiques causant la corrosion de l'armature et les déficiences qui s'en suivent) présents sur les planchers des stationnements intérieurs. La membrane permet donc de conserver l'intégrité de la dalle structurale.
🕦 Durée de vie théorique : 15 ans
ENTRETIENS COURANTS
+ Vérifier l’état de la membrane, notamment dans les courbes où la friction des pneus des véhicules est intensifiée. Chercher pour des signes d'usure, tels que des déchirures et des perforations. Apporter des corrections sans délai.
Quel est le meilleur mois de l’année pour effectuer cette intervention ?
👉🏻 Mai
🗓️ Fréquence : chaque année
RÉPARATIONS MAJEURES ET REMPLACEMENTS
+ Provision pour répartition de la dalle structurale au retrait de la membrane d’étanchéité.
🗓️ Fréquence : chaque 20 ans
+ Remplacement de la membrane d’étanchéité en surface d’une dalle structurale.
🗓️ Fréquence : chaque 15 ans
Ces informations sont présentées à titre éducatif seulement et peuvent ne pas s'appliquer à tous les immeubles. DBC se dégage de toute responsabilité.
INSPECTION DE FAÇADES - LOI 122
Cette composante peut faire partie des façades de votre immeuble. Si les façades ont 5 étages hors-sol ou plus, la Loi 122 exige la réalisation d’une inspection approfondie tous les 5 ans. Cette inspection doit être effectuée par un ingénieur ou un architecte. L’objectif de cette inspection est de repérer les anomalies pouvant engendrer des conditions dangereuses à court, moyen ou long terme et de proposer des mesures correctives appropriées.
INSPECTION DE STATIONNEMENTS - LOI 122
Cette composante peut être présente dans les stationnements souterrains. Si vous possédez un stationnement comportant au moins une dalle structurale sur laquelle circulent des véhicules, la Loi 122 exige la réalisation d'une inspection approfondie pour assurer la sécurité des utilisateurs. Cette inspection doit être réalisée tous les 5 ans par un ingénieur. L’objectif de cette inspection est de repérer les anomalies susceptibles de créer des conditions dangereuses à court, moyen ou long terme, et de recommander les travaux correctifs nécessaires. Une vérification annuelle est également requise, mais elle ne doit pas obligatoirement être effectuée par un ingénieur.
NOS SERVICES
Notre équipe offre un service complet d'étude du fonds prévoyance, incluant un plan de maintien d'actif, les scénarios de contribution, le rapport d'état d'immeuble et le carnet d'entretien.
Notre équipe offre un service complet d'inspection approfondie des façades et des stationnements étagés pour lesquels la Loi 122 est applicable (Chapitre Bâtiment du Code de sécurité).
Notre équipe offre un service de gestion complet incluant la préparation des plans et devis, la gestion d'appels d'offres et la surveillance des travaux.