FOSSES DE RETENUE
Les fosses de retenue, que l’on retrouve dans la dalle sur sol ou le stationnement asphalté, permettent d'évacuer les eaux de ruissellement vers le système de drainage pluvial du bâtiment. Ces fosses sont composées de plastique à haute densité et sont encastrées dans la dalle de béton. Leur couvercle perforé peut être en acier ou en plastique. Dans les zones de circulation automobile, l'utilisation d'un couvercle en acier est fortement recommandée puisqu'ils sont plus résistants à la charge des véhicules.
🕦 Durée de vie théorique : 35 ans
ENTRETIENS COURANTS
+ Restaurer les joints de scellant au périmètre de la fosse afin de réduire l'apport d'eau chargée en sel. Lors de l’application d’un nouveau scellant, le retrait de l'ancien est nécessaire afin d'assurer une bonne adhérence du produit au sol et le calfeutrage du joint.
Quel est le meilleur mois de l’année pour effectuer cette intervention ? 👉🏻 Mai
🗓️ Fréquence : aux 5 ans
+ Enlever la grille pour inspecter la fosse et nettoyer la fosse en vidant son contenu afin d'éviter l'obstruction dans les canalisations enfouies.
Quel est le meilleur mois de l’année pour effectuer cette intervention ? 👉🏻 Avril
🗓️ Fréquence : chaque année
RÉPARATIONS MAJEURES ET REMPLACEMENTS
+ Remplacement des fosses et couvercles.
🗓️ Fréquence : chaque 35 ans
Ces informations sont présentées à titre éducatif seulement et peuvent ne pas s'appliquer à tous les immeubles. DBC se dégage de toute responsabilité.
INSPECTION DE FAÇADES - LOI 122
Cette composante peut faire partie des façades de votre immeuble. Si les façades ont 5 étages hors-sol ou plus, la Loi 122 exige la réalisation d’une inspection approfondie tous les 5 ans. Cette inspection doit être effectuée par un ingénieur ou un architecte. L’objectif de cette inspection est de repérer les anomalies pouvant engendrer des conditions dangereuses à court, moyen ou long terme et de proposer des mesures correctives appropriées.
INSPECTION DE STATIONNEMENTS - LOI 122
Cette composante peut être présente dans les stationnements souterrains. Si vous possédez un stationnement comportant au moins une dalle structurale sur laquelle circulent des véhicules, la Loi 122 exige la réalisation d'une inspection approfondie pour assurer la sécurité des utilisateurs. Cette inspection doit être réalisée tous les 5 ans par un ingénieur. L’objectif de cette inspection est de repérer les anomalies susceptibles de créer des conditions dangereuses à court, moyen ou long terme, et de recommander les travaux correctifs nécessaires. Une vérification annuelle est également requise, mais elle ne doit pas obligatoirement être effectuée par un ingénieur.
NOS SERVICES
Notre équipe offre un service complet d'étude du fonds prévoyance, incluant un plan de maintien d'actif, les scénarios de contribution, le rapport d'état d'immeuble et le carnet d'entretien.
Notre équipe offre un service complet d'inspection approfondie des façades et des stationnements étagés pour lesquels la Loi 122 est applicable (Chapitre Bâtiment du Code de sécurité).
Notre équipe offre un service de gestion complet incluant la préparation des plans et devis, la gestion d'appels d'offres et la surveillance des travaux.