COLONNES RECOUVREMENT MÉTALLIQUE
Les colonnes sont composées de bois et recouvertes d’un revêtement métallique, généralement de la tôle ou de l’aluminium, qui protège le bois contre les intempéries. Elles permettent de supporter la charge des balcons, ainsi que celle des meubles et occupants qui s’y trouvent. La charge ainsi supportée est transférée au sol par un élément de fondation (base de béton, pieu vissé, etc.).
🕦 Durée de vie théorique : 40 ans
ENTRETIENS COURANTS
+ Vérifier les bas des colonnes en bois avec recouvrement métallique pour vérifier la présence de détérioration (signes de pourriture, détérioration du scellant ou ouvertures dans le recouvrement).
Quel est le meilleur mois de l’année pour effectuer cette intervention ?
👉🏻 Mai
🗓️ Fréquence : Aux 3 ans
+ Vérifier les appuis des colonnes au niveau du sol pour identifier des indices de corrosion, d’éclatement ou de fissuration du béton.
Quel est le meilleur mois de l’année pour effectuer cette intervention ?
👉🏻 Mai
🗓️ Fréquence : Aux 3 ans
+ Vérifier l’étanchéité des joints de scellant du revêtement métallique.
Quel est le meilleur mois de l’année pour effectuer cette intervention ?
👉🏻 Septembre
🗓️ Fréquence : Aux 3 ans
RÉPARATIONS MAJEURES ET REMPLACEMENTS
+ Remplacement des colonnes.
🗓️ Fréquence : chaque 40 ans
Ces informations sont présentées à titre éducatif seulement et peuvent ne pas s'appliquer à tous les immeubles. DBC se dégage de toute responsabilité.
INSPECTION DE FAÇADES - LOI 122
Cette composante peut faire partie des façades de votre immeuble. Si les façades ont 5 étages hors-sol ou plus, la Loi 122 exige la réalisation d’une inspection approfondie tous les 5 ans. Cette inspection doit être effectuée par un ingénieur ou un architecte. L’objectif de cette inspection est de repérer les anomalies pouvant engendrer des conditions dangereuses à court, moyen ou long terme et de proposer des mesures correctives appropriées.
INSPECTION DE STATIONNEMENTS - LOI 122
Cette composante peut être présente dans les stationnements souterrains. Si vous possédez un stationnement comportant au moins une dalle structurale sur laquelle circulent des véhicules, la Loi 122 exige la réalisation d'une inspection approfondie pour assurer la sécurité des utilisateurs. Cette inspection doit être réalisée tous les 5 ans par un ingénieur. L’objectif de cette inspection est de repérer les anomalies susceptibles de créer des conditions dangereuses à court, moyen ou long terme, et de recommander les travaux correctifs nécessaires. Une vérification annuelle est également requise, mais elle ne doit pas obligatoirement être effectuée par un ingénieur.
NOS SERVICES
Notre équipe offre un service complet d'étude du fonds prévoyance, incluant un plan de maintien d'actif, les scénarios de contribution, le rapport d'état d'immeuble et le carnet d'entretien.
Notre équipe offre un service complet d'inspection approfondie des façades et des stationnements étagés pour lesquels la Loi 122 est applicable (Chapitre Bâtiment du Code de sécurité).
Notre équipe offre un service de gestion complet incluant la préparation des plans et devis, la gestion d'appels d'offres et la surveillance des travaux.