MUR DE BRIQUES À CAVITÉ
Le revêtement de maçonnerie à cavité sert principalement d’écran pare-pluie et, contrairement à des murs massifs ou pleins, possède des caractéristiques (espace d’air) lui permettant d’évacuer l’eau s’étant infiltrée à l’arrière du revêtement de maçonnerie via des chantepleures.
Le revêtement de maçonnerie est fait d’un ensemble de composants qui assurent des rôles spécifiques, mais tous liés à l’étanchéité du bâtiment. Les briques d’argile, les pierres ou les blocs de béton sont liés entre eux par des joints de mortier cimentaire. Le mur de maçonnerie est attaché à l’ossature du bâtiment par des ancrages métalliques situés à l’intérieur de la cavité murale et disposés à intervalle régulier. Lorsque présents, les joints d'expansion (scellant) permettent de sceller l’interface entre deux parties de maçonnerie et reprendre leur mouvement.
🕦 Durée de vie théorique : 75 ans
ENTRETIENS COURANTS
+ Inspecter les murs de maçonnerie afin de s’assurer qu’il n’y ait pas de déficiences (traces de corrosion près des linteaux, fissuration des joints de mortier, délaminage ou fissuration des briques, blocs ou pierres, détérioration des joints d’expansion et vallonnement du revêtement).
Quel est le meilleur mois de l’année pour effectuer cette intervention ?
👉🏻 Juillet
🗓️ Fréquence : Aux 5 ans
RÉPARATIONS MAJEURES ET REMPLACEMENTS
+ Rejointement du revêtement de maçonnerie.
🗓️ Fréquence : chaque 20 ans
+ Remplacement de sections de briques, blocs ou pierres délaminés et/ou fissurés.
🗓️ Fréquence : chaque 20 ans
+ Remplacement de linteaux corrodés.
🗓️ Fréquence : à chaque 40 ans
+ Remplacement des joints d’expansion (scellant).
🗓️ Fréquence : à chaque 15 ans
Ces informations sont présentées à titre éducatif seulement et peuvent ne pas s'appliquer à tous les immeubles. DBC se dégage de toute responsabilité.
INSPECTION DE FAÇADES - LOI 122
Cette composante peut faire partie des façades de votre immeuble. Si les façades ont 5 étages hors-sol ou plus, la Loi 122 exige la réalisation d’une inspection approfondie tous les 5 ans. Cette inspection doit être effectuée par un ingénieur ou un architecte. L’objectif de cette inspection est de repérer les anomalies pouvant engendrer des conditions dangereuses à court, moyen ou long terme et de proposer des mesures correctives appropriées.
INSPECTION DE STATIONNEMENTS - LOI 122
Cette composante peut être présente dans les stationnements souterrains. Si vous possédez un stationnement comportant au moins une dalle structurale sur laquelle circulent des véhicules, la Loi 122 exige la réalisation d'une inspection approfondie pour assurer la sécurité des utilisateurs. Cette inspection doit être réalisée tous les 5 ans par un ingénieur. L’objectif de cette inspection est de repérer les anomalies susceptibles de créer des conditions dangereuses à court, moyen ou long terme, et de recommander les travaux correctifs nécessaires. Une vérification annuelle est également requise, mais elle ne doit pas obligatoirement être effectuée par un ingénieur.
NOS SERVICES
Notre équipe offre un service complet d'étude du fonds prévoyance, incluant un plan de maintien d'actif, les scénarios de contribution, le rapport d'état d'immeuble et le carnet d'entretien.
Notre équipe offre un service complet d'inspection approfondie des façades et des stationnements étagés pour lesquels la Loi 122 est applicable (Chapitre Bâtiment du Code de sécurité).
Notre équipe offre un service de gestion complet incluant la préparation des plans et devis, la gestion d'appels d'offres et la surveillance des travaux.