GARDE-CORPS
Les garde-corps et ses composants ont comme rôle principal d'assurer la sécurité des occupants en agissant comme barrière de protection contre les chutes ainsi qu’un appui solide (main-courante). Ils sont généralement installés au périmètre d'un élément situé en hauteur ou au niveau d’une ouverture (juliette). On les retrouve donc principalement au périmètre des balcons, terrasses et dans les escaliers et paliers. Les garde-corps en acier peint sont fixés par ancrage ou par soudage à ces structures.
L'acier qui compose les garde-corps est un élément durable, il n’en demeure pas moins qu’il est sujet à la corrosion lorsqu’il est exposé à l’eau et à l’air. Étant situé à l’extérieur, l’acier est protégé par une peinture (apprêt anticorrosion et couche de finition). Comme la peinture constitue la seule barrière qui sépare l’acier d’un environnement corrosif, l’intégrité de celle-ci est très importante pour la pérennité des garde-corps.
🕦 Durée de vie théorique : 75 ans
ENTRETIENS COURANTS
+ Inspecter régulièrement les éléments métalliques à la recherche de surfaces éraflées, écaillées ou dénudées de peinture et effectuer des retouches de l’apprêt et de la couche de finition de peinture des garde-corps.
Quel est le meilleur mois de l’année pour effectuer cette intervention ?
👉🏻 Mai
🗓️ Fréquence : Aux 5 ans
RÉPARATIONS MAJEURES ET REMPLACEMENTS
+ Restauration de l’apprêt et de la couche de finition de peinture des garde-corps d’acier.
🗓️ Fréquence : chaque 15 ans
Ces informations sont présentées à titre éducatif seulement et peuvent ne pas s'appliquer à tous les immeubles. DBC se dégage de toute responsabilité.
INSPECTION DE FAÇADES - LOI 122
Cette composante peut faire partie des façades de votre immeuble. Si les façades ont 5 étages hors-sol ou plus, la Loi 122 exige la réalisation d’une inspection approfondie tous les 5 ans. Cette inspection doit être effectuée par un ingénieur ou un architecte. L’objectif de cette inspection est de repérer les anomalies pouvant engendrer des conditions dangereuses à court, moyen ou long terme et de proposer des mesures correctives appropriées.
INSPECTION DE STATIONNEMENTS - LOI 122
Cette composante peut être présente dans les stationnements souterrains. Si vous possédez un stationnement comportant au moins une dalle structurale sur laquelle circulent des véhicules, la Loi 122 exige la réalisation d'une inspection approfondie pour assurer la sécurité des utilisateurs. Cette inspection doit être réalisée tous les 5 ans par un ingénieur. L’objectif de cette inspection est de repérer les anomalies susceptibles de créer des conditions dangereuses à court, moyen ou long terme, et de recommander les travaux correctifs nécessaires. Une vérification annuelle est également requise, mais elle ne doit pas obligatoirement être effectuée par un ingénieur.
NOS SERVICES
Notre équipe offre un service complet d'étude du fonds prévoyance, incluant un plan de maintien d'actif, les scénarios de contribution, le rapport d'état d'immeuble et le carnet d'entretien.
Notre équipe offre un service complet d'inspection approfondie des façades et des stationnements étagés pour lesquels la Loi 122 est applicable (Chapitre Bâtiment du Code de sécurité).
Notre équipe offre un service de gestion complet incluant la préparation des plans et devis, la gestion d'appels d'offres et la surveillance des travaux.