COLONNES DES GARAGES EN BÉTON
Les colonnes sont des éléments porteurs au même titre que les murs de fondations. Elles prennent les charges du bâtiment pour les transmettre au sol. Les colonnes sont composées de béton armé coulé en place.
🕦 Durée de vie théorique : 75 ans
ENTRETIENS COURANTS
+ Inspecter visuellement les colonnes des garages en béton et vérifier l'apparition de fissures, écaillage ou délamination. Lorsqu'une membrane est présente, vérifier l'état et chercher pour des signes d'usure tels que des déchirures et des perforations.
Quel est le meilleur mois de l’année pour effectuer cette intervention ? 👉🏻 Septembre
🗓️ Fréquence : chaque année
RÉPARATIONS MAJEURES ET REMPLACEMENTS
+ Réparation au bas de colonnes en béton des garages - armature apparente.
🗓️ Fréquence : chaque 20 ans
+ Restauration des remontées de membrane au bas des colonnes des garages en béton.
🗓️ Fréquence : chaque 15 ans
+ Pose de remontée de membrane au bas des colonnes des garages en béton.
Ces informations sont présentées à titre éducatif seulement et peuvent ne pas s'appliquer à tous les immeubles. DBC se dégage de toute responsabilité.
INSPECTION DE FAÇADES - LOI 122
Cette composante peut faire partie des façades de votre immeuble. Si les façades ont 5 étages hors-sol ou plus, la Loi 122 exige la réalisation d’une inspection approfondie tous les 5 ans. Cette inspection doit être effectuée par un ingénieur ou un architecte. L’objectif de cette inspection est de repérer les anomalies pouvant engendrer des conditions dangereuses à court, moyen ou long terme et de proposer des mesures correctives appropriées.
INSPECTION DE STATIONNEMENTS - LOI 122
Cette composante peut être présente dans les stationnements souterrains. Si vous possédez un stationnement comportant au moins une dalle structurale sur laquelle circulent des véhicules, la Loi 122 exige la réalisation d'une inspection approfondie pour assurer la sécurité des utilisateurs. Cette inspection doit être réalisée tous les 5 ans par un ingénieur. L’objectif de cette inspection est de repérer les anomalies susceptibles de créer des conditions dangereuses à court, moyen ou long terme, et de recommander les travaux correctifs nécessaires. Une vérification annuelle est également requise, mais elle ne doit pas obligatoirement être effectuée par un ingénieur.
NOS SERVICES
Notre équipe offre un service complet d'étude du fonds prévoyance, incluant un plan de maintien d'actif, les scénarios de contribution, le rapport d'état d'immeuble et le carnet d'entretien.
Notre équipe offre un service complet d'inspection approfondie des façades et des stationnements étagés pour lesquels la Loi 122 est applicable (Chapitre Bâtiment du Code de sécurité).
Notre équipe offre un service de gestion complet incluant la préparation des plans et devis, la gestion d'appels d'offres et la surveillance des travaux.