SERVICES
LOI 16
Notre équipe d'ingénieurs et technologues spécialisée en copropriété offre un service complet de planification du maintien de l'actif incluant l'étude du fonds de prévoyance, le carnet d'entretien et le rapport d'état d'immeuble.
La Loi 16, adoptée en décembre 2019, obligera les syndicats de copropriété à se munir d'une étude du fonds de prévoyance réalisée par un professionnel dans les prochaines années.
ÉTUDE DU FONDS DE PRÉVOYANCE
L'étude du fonds de prévoyance vise à planifier les montants qui devraient être versés à chaque année dans le fonds de prévoyance afin que ce dernier puisse subvenir aux coûts des réparations majeures et de remplacements des parties communes.
Pour réaliser cette étude, notre équipe procède d'abord à une analyse documentaire, puis effectue une visite de l'immeuble. À la suite de cette visite, elle prépare un plan de maintien de l'actif et propose des scénarios de contribution au fonds de prévoyance afin qu'il suffise aux besoins de l'immeuble.
CARNET D'ENTRETIEN
Un carnet d'entretien accompagne toutes nos études du fonds de prévoyance. Ce livrable vise à guider et documenter les tâches d'entretien et de maintenance qui permettront de maximiser la durée de vie des des éléments qui composent les parties communes ou d’en optimiser le fonctionnement.
En plus d'un carnet d'entretien Excel, tous nos clients ont la possibilité de gérer leur carnet d'entretien avec le logiciel Hoodi, un carnet d'entretien en ligne conçu pour simplifier la vie des administrateurs et des gestionnaires de copropriétés.
RAPPORT D'ÉTAT D'IMMEUBLE
Le rapport d'état d'immeuble, optionnel pour nos études de fonds de prévoyance (obligatoire pour immeubles de 10 ans et plus), documente les déficiences des parties communes, évalue leur usure et priorise les interventions à court terme. Il est basé sur une inspection visuelle de la copropriété.
Ce rapport est un outil qui permet au syndicat de mieux planifier les travaux prioritaires et les sommes nécessaires à ces travaux. Cet exercice permet également d'évaluer la durée de vie restante réelle des composants afin d'obtenir une étude de fonds qui tient compte d'observations concrètes et non seulement de données théoriques.
OFFRE AUX PETITES COPROPRIÉTÉS
La Loi 16 apporte des défis de taille, surtout pour les petites copropriétés. Notre entreprise sœur, Hoodi, a pour mission de rendre plus accessible l'étude du fonds de prévoyance pour les petites copropriétés en offrant les tarifs les plus bas sur le marché.
Si votre copropriété comporte 20 unités ou moins, consultez le site de Hoodi pour en apprendre davantage sur les services offerts.
